Рынок недвижимости в Бресте динамично развивается, и перед многими жителями встает вопрос: брать ипотеку или продолжать снимать жилье? Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, а выбор зависит от финансовых возможностей, планов на будущее и текущей экономической ситуации.
Плюсы ипотеки
- Собственность – выплачивая кредит, вы постепенно становитесь владельцем жилья.
- Стабильность – не нужно зависеть от арендодателей и переезжать каждые несколько лет.
- Инвестиция – недвижимость может подорожать, а после погашения ипотеки квартира останется у вас.
Однако важно учитывать процентные ставки (в 2025 году без учета льготных вариантов они находятся на уровне 12-18% годовых), первоначальный взнос (обычно 10% или 20%) и долгосрочные обязательства.
Преимущества аренды
- Гибкость – можно легко сменить район или даже город без лишних хлопот.
- Отсутствие крупных расходов – не нужно копить на первый взнос или переплачивать банку.
- Свобода от ремонта – основные затраты на содержание ложатся на собственника.
Но есть и минусы: арендная плата постоянно растет, а вложенные деньги не приносят будущей выгоды.
Что выгоднее в Бресте?
Риэлторы отмечают, что при стабильном доходе ипотека становится разумным решением, особенно если вы планируете жить в городе долго. В то же время аренда подходит тем, кто ценит мобильность или пока не готов к крупным финансовым обязательствам.
Покупка недвижимости: самостоятельная или через агентство
Приобретение жилья в Бресте может осуществляться двумя основными способами: напрямую у собственника или через профессиональное риэлторское агентство. Покупка с рук действительно позволяет сэкономить на комиссионных выплатах, а в некоторых случаях даже добиться снижения цены в ходе личных переговоров. Однако такой вариант сопряжен с серьезными рисками, включая возможность столкнуться с мошенническими схемами или скрытыми проблемами с документами.
Обращение в проверенное агентство недвижимости, такое как «Гарант Успеха», обеспечивает комплексное сопровождение сделки на всех этапах. Профессиональные риэлторы проводят тщательную проверку юридической чистоты объекта, помогают подобрать оптимальные варианты в соответствии с бюджетом клиента, а также берут на себя все организационные вопросы от переговоров с продавцом до оформления документов в регистрирующих органах.
Советы
Если у вас есть сбережения на первоначальный взнос и уверенность в завтрашнем дне – оформляйте кредит. Если доход непостоянен или вы не уверены в своих планах – арендуйте, но старайтесь откладывать на будущий взнос.
Выбор зависит от вашей ситуации!